Révélationd´Interieur

Maison... Appartement ... à Vendre !!!

Tout le monde vous le dira, ce n´est pas le bon moment pour vendre car nous sommes en période de crise.

Les acquéreurs potentiels sont en position de force face aux propriétaires et attendent la baisse des prix. Face à ces difficultés les propriétaires n´ont actuellement que 2 alternatives :

1- Retirer leur bien du marché,

2- Baisser leur prix

Pourtant aujourd´hui s´offre à vous : UNE SOLUTION !

Elle nous vient tout droit des Etats-Unis et commence à faire son chemin en Europe car déjà bien exploité en GB et dans les pays scandinaves.

Donc, la 3ème alternative c´est : LA VALORISATION IMMOBILIERE

                                                                   ou si vous préférez le HOME STAGING

Technique d´aménagement d´intérieur consistant à mettre en valeur votre bien pour le vendre

"Plus vite et au meilleur Prix"

Grâce à une mise en place d´ambiance, d´organisation et de décoration dont les maîtres mots sont : Espace, Lumière, Propreté et Ordre.

Pourquoi faire appel à ces techniques ? Parce qu´un propriétaire ne voit pas son bien avec les yeux de l´acheteur. Un lieu d´habitation est empreint de l´affectif du résident et de son mode de vie. Le vendeur n´a pas forcement conscience du :

- Fort encombrement ou du désordre,

- Forte personalisation,

- Petits dégâts apparents,

- Problèmes de rangement ou de nettoyage.

L´intérêt de la technique est donc de favoriser une "BONNE PREMIERE IMPRESSION" et donc de déclencher dans les premiers instants le fameux :

COUP DE COEUR !

Et nous savons que dans 90% des achats il est réalisé suite à ce fameux coup de coeur.

L´erreur à ne pas commettre, est de penser que le "propriétaire suivant fera bien ce qu´il veut !" car même si l´acheteur sait qu´il n´achètera pas le mobilier, le désordre éventuel, que les papiers peints sombres peuvent être changés, tous ces élèments repoussent de nombreux acheteurs potentiels.

Notre mission consiste bien à mettre en scène les pièces de facon à attirer plus par les espaces que par le contenu. De faire en sorte que le futur acquéreur se sente immédiatemment chez lui.

Le concept du Home Staging est tout BENEFICE pour le vendeur. POURQUOI ?

- Une vente en moyenne 2,2 fois plus rapide,

- Diminution de la marge de négociation,

- Bien en haut des offres du marché,

- Plus de visites,

- Plus de propositions,

- Provoquera plus de coups de coeur.

COUP DE L´OPERATION

Entre 250 € et 2% du prix de vente du bien

Une prestation de Home Staging va vous rapporter de l´argent car :

- Si votre bien est en vente depuis 6 mois, calculez en les frais que cela engendre (écheances de votre prêt relais et les divers abonnements EDF-GDF-eau- taxe foncière...)

- Si on vous a fait une proposition entre 5 à 20% en dessous du prix souhaité. A combien estimez vous l´investissement dans une prestation pour regagner cette somme d´argent au plus vite?

N´attendez plus et contactez votre agence sur Fréjus

Révélationd´Interieur au 06.63.30.21.05

et demander Sandrine Van de Ven